Продажа дома из клееного бруса на Новорижском шоссе в поселке Новодарьино (Лесные дали)

Продажа дома из клееного бруса
на Новорижском шоссе в Новодарьино

Звоните с 10:00 до 22:00 без выходных
+7 495 317-14-17

Заказать звонок

Новый дом 300 м²,

готов к проживанию!

Гостевой дом

с гаражем 110 м².

Все коммуникации

заведены в дом!

Записаться на просмотр

Детский смех и хорошие хозяева — все, что нужно, чтобы удобный и комфортный дом наполнился жизнью и оправдал свое предназначение

В архитектуре проекта прослеживается сочетание традиции русского деревянного зодчества, альпийского стиля шале и лаконичности, свойственной скандинавскому домостроению. Это придает строению особую выразительность, но не лишает практичности и функциональности, столь необходимых в повседневной жизни.

При строительстве дома были применены самые совершенные технологии и передовые решения от ведущих компаний в области инженерных коммуникаций, обустройства фундамента, обработки и отделки материалов. Предлагаемый к продаже дом — удачное воплощение идей энергоэффективности, эргономичности и экономичности.

«OSMO»

Отделка фасада проведена экологичными красками «OSMO», созданными на основе натуральных масел и восков, отлично защищающими древесину от поражений биоорганизмами, обеспечивающими превосходное качественное покрытие.
«Русский Запад»

При строительстве дома использован высококачественный клееный брус толщиной 200 мм от компании «Русский Запад». Это долговечный натуральный материал с точной и стабильной геометрией, созданный по «экотехнологии» и прошедший тщательную проверку.
«PAROC»

Отличная теплоизоляция строения с использованием долговечного и пожаробезопасного финского утеплителя «PAROC» — материала, получившего официальное подтверждение абсолютной экологичности. Негорючая теплоизоляция обеспечивает максимальный акустический комфорт и поддерживает оптимальный микроклимат в помещениях.
«TEGOLA»

Кровельная конструкция от «TEGOLA» является главной эстетической составляющей дома, которая помимо декоративной функции выполняет ряд практических задач: надежно защищает все несущие элементы строения от разрушительного воздействия атмосферных осадков и ультрафиолета, хорошо держит тепло и обеспечивает хорошую звукоизоляцию мансардного этажа.
«SHTRÖHER»

Цоколь дома и монолитные ступени облицованы эксклюзивным, прочным и эстетичным камнем немецкой компании «SHTRÖHER», устойчивым к внешним воздействиям и обеспечивающим дополнительную теплоизоляцию.

1 этаж

2 этаж

На первом этаже — просторная светлая гостиная с большими окнами, обзорным видом на поселок и двумя выходами на участок, кухня-столовая, светлый рабочий кабинет, а также две спальные комнаты с собственными гардеробными и оборудованными санузлами, удобная лестница на второй этаж. Основная идея: свободная планировка с максимальной естественной освещенностью и функциональностью.

Мансардный этаж, полноценный по функциональности, с высокими простенками, состоит из двух детских комнат с оборудованными санузлами, а также со свободным пространством, которое может по усмотрению хозяев быть использовано в качестве игровой комнаты, бильярдной, кальянной комнаты или комнаты отдыха.

Надежный монолитный фундамент

Надежность и долговечность конструкции дома обеспечивается прочным монолитным фундаментом, который залегает на 180 см, то есть ниже глубины промерзания грунта. Качественная гидроизоляция исключает даже капиллярное проникновение влаги. При закладке и обустройстве фундамента были применены:

— Бетон марки М300

— Песочная подушка

— Плита толщиной 200 мм

— Арматура ∅14, ячейка 20×20 см

— Стены толщиной 300 мм

— Высота цоколя 600 мм

— Цоколь отделан камнем

Отборный клееный
брус

Первый этаж дома возведен из отборного экологичного клееного бруса толщиной 200 мм, не дающего усадку в процессе эксплуатации. Второй этаж — зашивка имитацией бруса «Канадский кедр» по каркасу.

— Внутренние каркасные перегородки толщиной 150 мм

— Клееные стойки каркасных перегородок

— Экологичный утеплитель «PAROC»

Двухслойная скатная кровля «TEGOLA» премиум-класса и утепление

Благодаря высоким техническим свойствам материала, кровля имеет довольно сложную и привлекательную форму, что придает внешнему облику дома утонченную изысканность и вместе с тем не лишает практичности.

— Утепление крыши толщиной 250 мм

Интерьеры ванных комнат отделаны великолепной мозаикой в декоративном классическом стиле. Отражаясь в зеркалах и стеклянных элементах, мозаичные орнаменты создают потрясающий визуальный эффект

Каждый санузел полностью укомплектован функциональной и эргономичной сантехникой из Германии
Все окна в доме — двухкамерные деревянные стеклопакеты

Уникальная система подогрева полов с возможностью регулировки температурных режимов
Чистота и оптимальный микроклимат в помещениях поддерживаются благодаря умной системе встроенного пылеудаления «ELECTROLUX»

Отделка потолков бессучковой вагонкой «Экстра»

К дому проведены и подключены все необходимые для комфортной жизни и круглогодичного проживания инженерные коммуникации

Магистральный газ

Септик «Топас 10 лонг»

Система холодного
и горячего водоснабжения

Артезианская скважина

Электроэнергия

Благоустройство

Дом расположен на просторном участке правильной формы общей площадью 15 соток, огражденном по периметру. Придомовая территория засеяна классическим газоном, имеются дорожки из брусчатки, летняя кухня с зоной для барбекю, благоустроенная терраса.

Постройки

На участке построен гостевой дом с гаражом на 4 авто, имеется комната для обслуживающего персонала.

Расположение

Экология: дом примыкает к лесу, имеет собственный выход в рощу, рядом — пруд с озерной рыбой. Участок находится в удалении от поста охраны и въезда в поселок, что повышает его комфорт и позволяет наслаждаться абсолютным уединением.

Поселок Новодарьино расположен на Новорижском шоссе.
Это тихое и спокойное место, идеально подходящее для полноценного отдыха на природе вдали от шума и суеты столичной жизни, позволяющее полностью обособиться
от городской агломерации. Созданы все условия
для комфортного круглогодичного проживания.
Это камерный поселок на 19 домов, вы будете знать
всех соседей, атмосфера в поселке тихая и доброжелательная.

К поселку ведет хорошая подъездная дорога. В 5 минутах езды расположен населенный пункт
Кострово, где находятся:

детские сады

аптеки

магазины

больницы

почтовое отделение

общеобразовательная средняя школа
(одна из лучших в Подмосковье)

В 15 минутах езды расположен город Истра, где находятся:

торгово-развлекательные
центры

спортивные комплексы

супермаркеты

рестораны

Месторасположение

Дорога от МКАД по пятиполосному (окончание реконструкции уже в конце этого года) Новорижскому шоссе занимает не более 20 минут, до Садового кольца — без существенных пробок и светофоров.

Адрес: Московская область, Истринский район, сельский округ Костровский, д. Новодарьино, уч. 66

Новодарьино – коттеджный поселок для круглогодичного проживания

Элитный коттеджный поселок «Лесные дали» (Новодарьино) распологается в лесном массиве в 20 минутах от МКАД по Новой Риге в направлении Рублево-успенского. Местность является уникальным собранием природных богатств. Минеральные источники в поселке Новодарьино наделены особым составом и являются хорошим продуктом для профилактики и лечения многих болезней. И этот факт имеет научное обоснование. Еще в 19 веке исследования профессора Сабанеева доказали, что минеральные источники в районе Лесных Далей по своим свойствам и уникальному составу превосходят Березовские минеральные воды, считающиеся на тот момент одними из лучших в России. Сочетание мягкого умеренного климата этих мест с живописной русской природой и лечеными водами поселка Новодарьино создают все благоприятные условия для отдыха, жизни и оздоровления. Покупка дома в поселке «Лесные дали» — это подарок огромного запаса жизни себе и своим близким. Развитая инфраструктура соседних поселков позволяет комфортно проживать в загородном доме круглый год. Хорошая пропускная способность Новорижского шоссе не составит труда быстро добираться в Москву или обратно в любое время суток.

Предлагаемый к продаже дом на Новорижском шоссе в коттеджном поселке «Лесные дали» полностью готов к проживанию и ждет своих хозяев. Приезжайте, вдохните свежего воздуха, осмотрите дом. Его убранство, качество исполнения, расположение в поселке безусловно не оставят вас равнодушными.